La souscription est donc possible sous différentes formes :
- Souscription en pleine propriété
- Souscription de démembrement de propriété : achat de parts en nue-propriété ou en usufruit
- Souscription en mettant en place en place un versement programmé.
SCPI DIVERSIFIEE PIERRE EXPANSION
PIERRE EXPANSION est une SCPI de type « diversifié » dont le patrimoine très diversifié est investi en commerces, bureaux, et résidences gérées. Cette répartition lui permet de mieux traverser les cycles des différents marchés immobiliers.
La SCPI est investie dans 28 immeubles qui développent une surface d'environ 14 000 m².
Le passage en 2019 de la SCPI PIERRE EXPANSION en capital variable, assure une meilleure liquidité et un prix de part en phase avec le marché.
POLITIQUE D'INVESTISSEMENT DE LA SCPI PIERRE EXPANSION - SANTE
La SCPI PIERRE EXPANSION est une SCPI de type « diversifié » dont le patrimoine est principalement investi en « commerces ».
La part des actifs "santé et de bien-être" devrait à terme représenter 70% du patrimoine.
La nouvelle stratégie se développe sur les résidences services seniors, les EHPAD, les établissements de soins. Mais aussi les cabinets médicaux, les pharmacies, les laboratoires. Ainsi que tous lieux dédiés au bien-être, aux soins à la personne, au sport, et à la nutrition…
Le patrimoine très parisien de PIERRE EXPANSION apporte à cette SCPI une grande sécurité et de bonnes perspectives de valorisation.
- A paris, le boulevard Saint Michel dans le 5e arrondissement, l'avenue des ternes dans le 17e, les rues Mozart et Paul Doumer dans le16e et les rues de Madrid et Miromesnil dans le 8e sont quelques unes des adresses prestigieuses de la SCPI PIERRE EXPANSION
La recherche d’actifs s’effectue en privilégiant les commerces et les bureaux avec, ponctuellement, un investissement réalisé dans un EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes).
Concernant les commerces, il est recherché principalement les pieds d’immeubles, tout ou partie de centres commerciaux ainsi que des retail parks en préférant des baux fermes. Les investissements sont réalisables sur l’ensemble du territoire français.
- S’agissant des bureaux, la recherche se concentre sur les actifs situés à Paris et en région parisienne ou dans les principales métropoles régionales (Lyon, Marseille, Nantes, etc) et ce, en bénéficiant de baux fermes.
VERSEMENTS PROGRAMMES : OUI
Cette nouvelle formule permet à tous :
- d'épargner progressivement en fonction de ses moyens et de sa situation personnelle,
- de se constituer un patrimoine immobilier diversifié,
- de lisser les cycles de marché en échelonnant ses versements dans le temps.
RECOMPENSE
VICTOIRES PIERRE PAPIER : PIERRE EXPANSION, SCPI diversifiée s'est vue remettre le prix de la meilleure performance globale sur 10 ans pour une SCPI à capital variable par le jury des Victoires de la Pierre Papier 2020.