Selon l’ASPIM et l’IEIF la performance des fonds immobiliers grand public en 2022 ont été conformes aux attentes et cela avec une collecte et des investissements records.
La collecte 2022 des SCPI, SC et OPCI est supérieure au niveaux de 2021 avec plus de 16 milliards de collecte. 45% de la collecte à été faite par des fonds labellisés ISR c’est-à-dire sur 60 fonds référencés au 31/12/2022.
La collecte nette est principalement investie sur les bureaux mais aussi sur des supports qui privilégient la santé et l’éducation ainsi que la logistique et les locaux d’activité.
L’actif net des OPCI grand public est en baisse de 3% sur un an avec un peu plus de 20 milliards € au 31 décembre 2022.
Le taux de distribution est en légère hausse sur 2022 à 4.53%. Nous notons un écart entre les SCPI diversifié qui offrent en rendement de 5.63% comme les SCPI logistique +5.48%.
Les SCPI basées sur les Hôtels, tourisme et loisirs ont renoué avec des niveaux de distribution d’avant la pandémie (5.09% en 2022 contre 2.85% en 2021). Les SCPI sont moins présente en région parisienne et investissent plus en Province et à l’étranger.