Comparatif produits de défiscalisation

Retrouvez ici, un comparatif des principales solutions défiscalisantes :

  FCPI / FIP
(dont Corse et outre-Mer)
Groupements
Fonciers
SOFICA Girardin PER
Type Investissment 70% minimum dans de PME éligible via des participations ou des obligations (Corse et Outre-Mer) 90% environ en forêts, bois et vignobles Cinéma et sociétés de producton Financement de véhicules et d'équipements industriels pour les entreprises ultramarines Unités de compte, SCPI, OPCI, SCI, ETF, Actions
Niveau de risque Elevé Modéré Perte moyenne constatée 35% Elevé mais possibilité d'une garantie de bonne fin de faible à élevé selon son allocation
Qui ? Résidents fiscaux
Taux de réduction 25% des PME éligible
(30% pour Corse et Outre-Mer)
25% 48% de 109% à 118% selon l'opération Jusqu'à 45% en fonction de sa tranche max.
Plafond d'investissement
Investissement
12 000€ pour une personne
24 000€ pour un couple
50 000€ pour un personne
100 000€ pour un couple
18 000€ et 25% du revenu net imposable Fonction du taux de rentabilité de l'opération sélectionnée, exemple pour une opération industriel avec agrément et un taux de rentabilité de 10%, l'investissement maximum sera de 48 128 € 76 102€ maximun et dans les limites légales
Réduction maximale 3000€ (3600€ Corse et Outre-Mer) pour une personne 
6000€ (7200€ Corse et Outre-Mer) pour un couple
12500€ pour une personne 
25000€  pour un couple
8640 € 52 941€ en industriel avec agrément et 40 909€ en industriel sans agrément en contrepartie de l'utilisation en totalité du plafond des niches fiscales de 18 000€ 34 245€
Plafonnement de la réduction d'impôt maximun dans le 1er plafonds des niches fiscales de 10 000€ Dans le 2ème plafonds des niches fiscales de 18 000€ Hors plafond
Investissement minimum 500€ 100€ 5000€

2 500€ de réduction pour une opération sans agrément, 10 000€ de réduction d'impôt pour une opération avec agrément

1000€
Durée de blocage 6 à 10 ans 7 à 10 ans 6 à 8 ans 6 à 7 ans A partir de la retraite sauf cas exceptionnels avant.
Sortie anticipation Oui cas légaux Selon marchés secondaire Non Non A partir de la retraite sauf cas exceptionnels avant.
Fiscalité des gains Exonération d'impôts (hors PS) Soumis à l'impôts Moins values reportable Pas de gains, la contrepartie de l'investissement est entièrement en réduction d'impôt (entre 109 et 118% de l'investissement)

Sortie en capital : IR sur les versements et les plus-values à la Flat Taxe

Sortie en rente : IR après abattement de 10% + PS sur une fraction dépendant de l'âge de liquidation

Successions - 75% d'abattement (1) - - -

(1) sous condition de détention de moins de 10% du capital et des droits de vote.