FAQ Immobilier, SCPI et OPCI

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 Fonctionnement spécifique du dispositif pour fin 2018        Exemple : Un couple avec 27 000€ de revenus Fonciers et une TMI de 45% achète un appartement pour 452 500€ avec 299  820€ de travaux.   Exemple revenus Foncier 2018 =...

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Pourquoi lorsque nous comparons l'immobilier défiscalisant aux prix de l'ancien sur Seloger nous avons un écart important ? Premièrement : Le prix de l'ancien sur un site est le prix moyen des studios et 4 pièces, donc pas comparable à...

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Dans les deux cas, l'assiette à retenir est la valeur vénale des parts. Les prix d'exécution sur une période d'une année, par exemple, constituent une référence dont il peut être tenu compte. La seule différence entre...

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La disparition de la loi de 1948 a été annoncée à de nombreuses reprises, notamment en 2004. De toute façon, nous avons déjà préparé l’après loi de 48 avec l’acquisition d’autres biens équivalents...

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En l’absence de statistiques précises, on évalue généralement le nombre d’appartements en loi de 1948 à plus de 100 000 en région parisienne. Sur certains appels d’offres auxquels nous répondons à Paris, ils...

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Oui, et c’est même recommandé. La donation en nue-propriété de vos parts vous permet de transmettre un capital qui sera régulièrement valorisé (donc hors ISF), avec des droits de succession réduits voir nuls....

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Les parts de SCPI, étant d’une totale transparence, permettent comme pour l’immobilier classique, de rentrer dans la succession. L’avantage étant que l’on peut diviser 100 parts et non pas l’immeuble ! De...

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Reportez vous à comment vendre ces parts ? En plus nous vous conseillons de garder vos parts assez longtemps. De plus si vous avez investi dans une SCPI ROBIEN vous avez un engagement...

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Les frais de souscription sont inclus dans la valeur liquidative ou sur le prix de souscription.

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La quasi-totalité des revenus que vous allez percevoir sont des revenus fonciers. Chaque gestionnaire vous adresse régulièrement un relevé précis des montants à déclarer avec une note explicative. Ce montant tient compte...

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Oui, nous avons des accords avec des établissements bancaires spécialisés ou non pour vous aider dans ce montage tout en bénéficiant de conditions avantageuses.

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